Augsburg - Bestandsimmobilien

Augsburg - Bretanostrasse

Die kleine, gepflegte Wohnanlage liegt ruhig, aber verkehrsgünstig am sogenannten Schlößle in Augsburg-Lechhausen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Tramlinien.
Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, zwei Reinigungen und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ein Teil der Wohnungen steht aktuell leer und wurde komplett saniert, der andere Teil ist an ein angenehmes Mieterklientel vermietet. Für das Dachgeschoß liegt eine Baugenehmigung für zwei weiteren Wohneinheiten vor, der Ausbau wird noch in diesem Jahr starten. Hierdurch erhält das Haus auch ein komplett neues Dach.

Wohnflächen von:  65,03 m² bis 76,75 m²

Kaufpreise von: € 323 000,00 bis € 386 620,00

Mietrendite: bis 4,36 %

 

  •  Objekt befindet sich in Augsburg-Lechhausen,
    ca. 10 Min zur Innenstadt
  • Drittgrößte Stadt Bayerns
  • ca. 300.000 Einwohner
  • Hervorragende Anbindung an die A 8– Nähe zu München – ideal auch für Pendler
  • Wirtschaftliche Attraktivität durch viele Unternehmen (z.B. MAN/KUKA/Aerospace/SGLCarbon etc.)
  • Ausbau der medizinischen Fakultät bringt weitere 3.000 Menschen nach Augsburg
  • Eine der wachstumsstärksten Großstädte
  • Großer Wohnungsmangel
  • Anfängliche Mietrendite 4,36% p.a.
Augsburg
WRS Immobilien – Augsburg – 3 Zimmer Wohnung im DG Wohnung 7 – Neubau, 86167 Augsburg, Renditeobjekt

WRS Immobilien – Augsburg – 3 Zimmer Wohnung im DG Wohnung 7 – Neubau

86167 Augsburg, Renditeobjekt
Objekt ID:
1794
Wohneinheiten:
1
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
64,73 m²
Kaufpreis:
387.000 EUR
WRS Immobilien – Augsburg – 3 Zimmer Wohnung im DG Wohnung 8 – Neubau, 86167 Augsburg, Renditeobjekt

WRS Immobilien – Augsburg – 3 Zimmer Wohnung im DG Wohnung 8 – Neubau

86167 Augsburg, Renditeobjekt
Objekt ID:
1793
Wohneinheiten:
1
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
63,93 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
382.000 EUR
WRS Immobilien – Augsburg – 3 Zimmer Wohnung im EG, 86167 Augsburg, Renditeobjekt

WRS Immobilien – Augsburg – 3 Zimmer Wohnung im EG

86167 Augsburg, Renditeobjekt
Objekt ID:
1792
Wohneinheiten:
1
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,75 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
386.620 EUR