WRS Immobilien – Friseurgeschäft in der Altstadt von Mainz – komplett ausgestattet

55116 Mainz, Ladenlokal zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christian Stumpp, WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1891
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    55116 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    210 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
    Renoviert 2024 Abstand: € 30 000,00 komplett inkl. Haarfarbe Strom. € 270,00 / Monat
  • Kaltmiete
    2.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    420,00 EUR
  • Warmmiete
    3.236,80 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.03.2025
  • Gültig bis
    18.03.2035
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    145,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 145,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben.

Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung (ausgenommen hinterer Kosmetikbereich) kann gegen einen Abstand in Höhe von € 30 000,00 kurzfristig erfolgen.

Ebenso steht ein langjähriger Kundenstamm zur Verfügung.

Ideal für Neueinsteiger oder eine weitere Filiale in der Mainzer Altstadt.

Ausstattung

Komplette Ausstattung - Abstand € 30 000,00

  • 8 Schneideplätze
  • 3 Waschplätze mit Waschbecken
  • Platz für Kosmetikbereich (der jetzige wird mitgenommen)
  • großzügiger Empfangsbereich mit Sitzgruppe
  • Sozialraum mit Küche und Waschmaschine
  • Vorbereitungsraum für Haarfarbanmischung
  • Ausgang zum Innenhof
  • Kunden-WC

Sonstiges

Kurzfristige Übernahme das laufenden Geschäfts aus gesundheitlichen Gründen möglich.

Die Warmmiete entspricht dem Brutto-Betrag - inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Der hier zur Vermietung stehende Friseursalon ist in direkter Altstadtlage von Mainz.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.

Gegenüber dem Ladengeschäft befindet sich das Parkhaus Theater - somit ist Parken zum Haareschneiden kein Problem.

55116 Mainz, Rheinland-Pfalz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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