Grundstück für Mehrfamilienhausbebauung
Auf dem linken, hinteren Bereich des Grundstücks stehen 2 Einzelfertiggaragen.
Das Grundstück ist im rechten Randbereich auch bereits bepflanzt.
Grundstück
Straßenseite ca. 20 m breit
Grundstückstiefe ca. 40 m
Bebaubarkeit:
Grundstücksgröße: 801 m²
GRZ 0,4 = überbaubare Fläche = 320,4 m²
GFZ 1,0 = zulässige Geschossfläche = 801 m² - verteilt auf mehrere Vollgeschosse
III = maximale Vollgeschosse
WA = Allgemeines Wohngebiet
Offene Bauweise:
in der offenen Bauweise dürfen nur freistehende Gebäude oder Gebäude mit seitlichem Grenzabstand errichtet werden - also keine geschlossenen Häuserzeilen.
Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus.
Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:
Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
**Lagebeschreibung:**
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Hainburg, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die charmante Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten ein breites kulinarisches Angebot.
Für Familien sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten besonders attraktiv, die eine gute Bildung und Betreuung in der Umgebung gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Stadt ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Autobahn gut angebunden, sodass die Städte Frankfurt am Main und Offenbach in kurzer Zeit erreichbar sind.
Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die umliegenden Grünflächen, Parks und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert.
Hainburg überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität, die diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles macht.
63512 Hainburg, Hessen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
