WRS Immobilien – FFM-Oberrad – 3 Zimmer Wohnung mit EBK und großem Balkon

60599 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christian Stumpp, WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    1855
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    60599 Frankfurt am Main
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    68,90 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    1.210,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.11.2018
  • Gültig bis
    19.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main, Stadtteil Oberrad. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 68,9 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf einen langgezogenen Balkon. Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert, nun renoviert. und präsentiert sich in einem modernen Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Die Lage in Oberrad ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro- / Gästezimmer
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Flur mit Garderobenbereich
Küche mit EBK und allen elektrischen Geräten

Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Fahrradraum
3 Trockenräume

Lage

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt am Main, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Oberrad. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste S-Bahn-Station und auch die Tram, von der aus Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.

Für Reisende / Geschäftsleute ist die Nähe zum Flughafen von Vorteil, der in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Das Viertel Oberrad ist bekannt für seine ruhige und grüne Wohngegend. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants.

Oberrad ist das "grüne Soße Dorf" im Grüngürtel von Frankfurt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich grüne Felder, der Main ist gut erreichbar und der Goetheturm mit seinem schönen Stadtwald.

Die angebotene Wohnung ist ideal geeignet für Singles, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

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