WRS Immobilien – Schlitz – Einfamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück

36110 Schlitz, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Christian Stumpp, WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1953
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    36110 Schlitz
    Hessen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    186,91 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    1.406 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive Mehrwertsteuer - des beurkundeten Kaufpreises
    Dieses Angebot ist für Kunden provisionspflichtig. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung sind an die WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien in Abhängigkeit von dem beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Provision inkl. 19% Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis bzw. vom zugrunde liegenden Gesamtgeschäftswert, zu zahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Zahlung der Provision. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe - 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die in diesen Angebotsunterlagen ausgewiesenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird die WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien keine Haftung übernehmen
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.10.2025
  • Gültig bis
    04.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    149,88 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 149,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zweifamilienhaus nebst Garage inkl. massiven Geräteschuppen.

Ursprungsbaujahr 1959
Anbau 1977

Ausstattung

Aufteilung:

Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
voll unterkellert

Zweifamilienhaus / 2 Wohneinheiten

Kachelofen

1 Balkon
1 Terrasse

1 Garage
1 Stellplatz außen
Geräteschuppen

Modernisierungsmaßnahmen Modernisierungsjahr Umfang:

Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung 2002 mittel
Modernisierung der Fenster 1996 umfassend
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 1996 überwiegend
Modernisierung der Heizungsanlage 2004 umfassend
Modernisierung von Bädern 2004 einfach
Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden 1996 umfassend
Wesentliche Änderung und Verbesserung der Grundrissgestaltung 1977 mittel

Sonstiges

Dieses Angebot ist für Kunden provisionspflichtig. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung sind an die WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien in Abhängigkeit von dem beurkundeten Kaufpreis 3,57 % Provision
inkl. 19% Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis bzw. vom zugrunde liegenden Gesamtgeschäftswert, zu zahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Zahlung der Provision.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe - 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Die in diesen Angebotsunterlagen ausgewiesenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird die WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien keine Haftung übernehmen

Lage

Entdecken Sie die charmante Kleinstadt Schlitz, eingebettet im Herzen Hessens. Diese idyllische Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.

Schlitz liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 27, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Fulda und Gießen ermöglicht.

Die malerische Umgebung mit ihren Wäldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Die Altstadt von Schlitz mit ihren historischen Fachwerkhäusern und der imposanten Burgruine verströmt einen einzigartigen Charme und lädt zum Verweilen ein.

Vor-Ort finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte und gemütliche Cafés.

Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und ein reges Vereinsleben sorgen für eine lebendige Gemeinschaft und ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl.

Eine Immobilie in Schlitz bedeutet, in einer ruhigen und doch gut angebundenen Umgebung zu wohnen, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal ist.

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