WRS Immobilien – Frisch renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Feldrandlage von Rockenberg

35519 Rockenberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christian Stumpp, WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1977
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    35519 Rockenberg
    Hessen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaltmiete
    945,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.195,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.04.2019
  • Gültig bis
    09.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung wurde gerade frisch renoviert und besticht durch ihren Grundriss.

Der Flurbereich nimmt nicht mehr Platz in Anspruch, als wirklich wichtig ist.

Trotz der Dachschrägen lassen sich die 3 Zimmer sehr gut nutzen und möblieren.

Das Wannenbad mit dem Anschluss für die Waschmaschine rundet das Angebot ab.

Alle Räume sind durch das Tageslicht großzügig ausgeleuchtet und bieten so ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Das gesamte Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und wird ausschließlich von ruhigen und freundlichen Mietern bewohnt.

Ausstattung

  • frisch renoviert
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Tageslicht-Wannenbad
  • geschlossene Küche ohne EBK
  • weitläufige Räume
  • zentrale Lage
  • Kündigungsverzicht 2 Jahre

Sonstiges

Anfragen ohne vollständige Angaben von Vor- und Zuname, Mailadresse sowie Rufnummer können nicht beantwortet werden.

Der Vermieter besteht auf ein festes Anstellungsverhältnis bzw. bei Studenten, Berufseinsteigern und Azubis auf eine Bürgschaft.

Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Eigentümer folgende Unterlagen:

  • Selbstauskunft
  • Ausweiskopie
  • Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
  • aktuelle Schufa-Auskunft

Sollten keine Energieausweisdaten hinterlegt sein, wird dieser gerade erstellt und spätestens zur Besichtigung vorliegen oder auf Grund des Baujahres nicht benötigt.

Lage

Zentrale Lage in Rockenberg.

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