WRS Immobilien – helle 3 Zimmer Maisonettewohnung im Nordend

60316 Frankfurt, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christian Stumpp, WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1968
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    60316 Frankfurt
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaltmiete
    1.580,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.880,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2020
  • Gültig bis
    09.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus im Herzen des Nordend

5-stöckiger Altbau

Ausstattung

3 Zimmer Maisonette-Wohnung

2 Tageslichtbäder - Bad 1 mit Badewanne + Dusche - Bad 2 als Duschbad

Wohnküche mit Einbauküche
Abstand für die EBK € 3 800,00 an die Vormieterin
inkludiert sind Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Spülmaschine

Arbeitszimmer im oberen Bereich

Gasetagenheizung

Einbauküche kann von der Vormieterin gegen Abstand übernommen werden

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage an der Friedberger Landstrasse in Frankfurt. Die zentrale Position bietet eine ideale Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt und gewährleistet eine hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Frankfurter Verkehrsnetz bieten.

Der U-Bahnhof Frankfurter Berg ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Stadtteilen.

Der Hauptbahnhof Frankfurt ist leicht erreichbar, sodass Sie auch überregionale Verbindungen nutzen können.

Einkaufsmöglichkeiten:

In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Der beliebte Farmer's Market auf der Friedberger Landstrasse bietet frische Produkte und Spezialitäten.

Große Einkaufszentren wie die Zeil sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Weitere Annehmlichkeiten:

Verschiedene Restaurants, Cafés und Bars laden zu einem gemütlichen Abend ein.

Grünflächen und Parks, wie der Bethmannpark, sind nur eine kurze Strecke entfernt und bieten Erholung im Grünen.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe verfügbar, um den täglichen Bedarf abzudecken.

Diese Lage vereint urbanes Leben mit Komfort und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen.

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